Строительство

Фундамент — монолитная железобетонная плита толщиной 35 см.
Каркас — железобетонные пилоны.
Монолитное железобетонное перекрытие.
Металлопластиковые окна с двухкамерными пакетами.
Внутренние помещения свободной планировки.

Черепица

Покрытие кровли — натуральная песчаная черепица. Кровля мансардного этажа утеплена. Перекрытие над вторым этажом утеплено.

Цвет

Варианты цветовой реализации вашего дома:

Кирпич

Стены наружные — кирпичная кладка толщиной 50 см с утеплителем. Внешняя отделка: 1-я очередь — штукатурка, 2-я очередь — облицовочный кирпич. Дом из кирпича — это воплощение надёжности, практичности, комфорта и безопасности.

Тип отделки

Фасад вашего дома может быть отделан облицовочным кирпичом либо штукатуркой.

Электросети Водоснабжение Освещение и безопасность

Электросети

Три трансформаторные подстанции подают 12кВт мощности к каждому домовладению.
В каждом доме установлен распределительный щит с 2-х тарифным счетчиком

Водоснабжение

Центральный внутрипоселковый водопровод
4 скважины глубиной 76 м.
Кембро-ордовикский водоносный комплекс.
Насосное оборудование и комплектующие Grundfos.
Питьевая вода, подаваемая в коттеджи, соответствует требованиям СанПин («Питьевая вода»)

Освещение и безопасность

Централизованное освещение поселка с использованием подземных кабельных линий.
КПП на въезде.

Слаботочные сети Канализация и очистные сооружения Газоснабжение

Слаботочные сети

Услуги предоставляются ОАО «Ростелеком»
Городской номер телефона
Интернет (40мб/сек)
Цифровое телевидение

Канализация и очистные сооружения

Централизованная поселковая канализация
Организована дренажная система фундамента
Ливневая канализация вдоль автомобильных дорог и тротуаров

Газоснабжение

Магистральный газопровод.

Дом строится

Ведутся общестроительные работы, установка дверей, окон, подключение к временной системе водо- и электроснабжения.

Дом построен

Официальное подключение к постоянной системе водо-, электро-, газоснабжения, завершение устройства дорог, благоустройство участка.

Дом сдан

Стоимость готового домовладения включает:
1) Готовый дом.                                        
2) Земельный участок.                                    
3) Коммуникации, подведенные к дому: магистральный газ, центральный внутрипоселковый водопровод, электроснабжение 12 кВт, центральная поселковая канализация.                                        
4) Слаботочные сети: телефон, интернет, цифровое телевидение.            
5) Благоустроенная территория придомового участка: ограждение, выравнивание, дорожка.

ПАСПОРТ КОТТЕДЖА

  • Высота потолка 1 этажа: 3,16 м (±20mm).
  • Высота потолка 2 этажа: 2,98 м(±20mm).
  • Высота потолка 3 этажа: 2,75 м (±20mm).


Конструкция дома:

  • Фундамент:  железобетонная монолитная плита (350 мм).
  • Конструкция наружных стен: кирпичная кладка, утеплитель – базальтовая вата, лицевая кладка облицовочным кирпичом.
  • Внутренние перегородки: только капитальные стены и колонны.
  • Плиты перекрытий: 1 этаж - монолитная железобетонная, 2 этаж – монолитная железобетонная.
  • Кровля: цементно-песчаная черепица по деревянным стропилам с утеплителем.

Благоустройство:

  • Благоустройство участка: Асфальтированные проезды, выравнивание земельного участка.


Коммуникации:

  • Подводка газопровода к коттеджу.
  • Вентиляция: проем под вентиляцию в техническом помещении, кухне, санузлах.
  • Подводка водоснабжения в дом, установка счетчика учета потребления воды и запорной арматуры.
  • Электроэнергия: подземная подводка кабеля в дом до электрораспределительного щита, установка электрического щита, установка двухтарифного счетчика. Выделенная мощность на коттедж – 12кВт.
  • Центральная поселковая канализация, подводка канализационных стояков в кухню и санузлы.


Интеллектуальные (слаботочные) системы:

Дом подключается к оптической сети ОАО «РОСТЕЛЕКОМ».

  • Домашний телефон – безлимитный;
  • Домашний интернет до 40 Мбит/с;
  • Домашнее телевидение до 160 каналов.

Фотографии внутренний отделки коттеджа.

внутренняя отделка коттеджа мариинская усадьба

внутренняя отделка дом мариинская усадьба

Мариинская усадьба - внутри дома